昨天，北京住房公积金中心公布的最新统计数据显示：今年上半年，北京共发放住房公积金贷款127亿多元，半年的时间就已经超额完成了全年放贷计划，上半年北京楼市的火爆可见一斑。北京公积金中心相关负责人表示，虽然上半年已经完成全年放贷计划，但由于北京公积金资金充裕，下半年北京住房公积金贷款不会收紧。

北京公积金管理中心昨天发布的数据显示，今年上半年，本市发放住房公积金贷款2.935万笔，发放金额127.73亿元，与去年同期相比，发放笔数增加125.82%，贷款发放金额增加157.73%。而截至上半年，今年全年的住房公积金贷款发放计划已经完成了101.37%。

"上半年北京楼市的火爆可见一斑。"北京住房公积金中心有关负责人提及上述数据时感慨道。据他介绍，去年，由于北京楼市由2007年火爆转冷等因素影响，虽然统计数据显示，去年北京住房公积金贷款在全市居民房贷中所占的份额有所提高，且每笔北京住房公积金贷款的最高额度已经提高到了80万元，但北京住房公积金去年全年的放贷计划却并未完成。
　　谈及今年之所以出现公积金贷款量大幅增加的原因，该负责人认为，房地产市场回暖，贷款购房人相比去年大幅增加，同时，去年公积金贷款最高额度上调至80万元、公积金贷款的放款速度全面加快让越来越多的人选择公积金贷款等，也是公积金房贷量增加的原因。业内人士认为，除上述原因以外，尽管今年房地产市场快速回暖，但经过去年一年的调整，北京楼市仍为"买方市场"，在这种情况下，过去很多不愿意让购房人作住房公积金贷款、而让他们选择自己指定的银行作商业贷款的开发商不敢"阻止"购房人选择公积金贷款也是重要原因。
　　调查显示，上半年北京住房公积金中心完成了全年放贷计划这一消息，加上近日备受关注的有关银监会收紧二套房贷的消息，让"下半年北京公积金是否会收紧放贷"这一问题成了购房人和开发商等关注的热点。对此，昨天，上述北京住房公积金管理中心负责人明确表示，由于北京公积金资金充裕，因此下半年不会收紧住房公积金房贷量，欢迎购房人使用公积金贷款。
　　除此之外，他还强调，即便银行系统近期开始执行40%的二套房首付政策,而根据北京公积金中心的现行规定，之前已经使用公积金贷款买过房的购房人，如果已经还清公积金贷款，再申请住房公积金贷款购买第二套住房，将不被认为是第二套房产，而仍然按照首套住房的首付和利率办理住房公积金贷款。但如果还没有还清之前的住房公积金贷款，购房人就不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。