广东省物价局召开价格形势分析会，与会专家认为随着经济好转房价有上涨空间。

在我国CPI和PPI双下降的情况下，广东的经济走势如何？楼市将上行还是下行？近日，广东省物价局组织召开价格形势分析会，对5月广东价格运行情况及未来价格走势进行了研判。与会专家指出，5月广东C PI降幅有所收窄，房地产及国际大宗商品价格出现明显上涨，随着经济形势的进一步好转，预计下半年广东CPI可能缓慢回升，房价仍有上涨空间，未来要做好防通胀准备。

深圳房价仍可能上涨
　　专家认为，从当前广东房地产市场情况看，在政策效应和市场需求的共同作用下，消费者信心不断恢复，房地产市场进一步回暖。据省建设厅数据，1-5月广东商品房销售面积同比增长47 .1％，其中商品住宅销售面积同比增长51 .6％；商品房销售均价同比上涨3.7％，与一季度均价相比略涨1％；商品住宅销售均价同比上涨4％，相比一季度上涨2％.特别是深圳房地产市场，凭借春交会、端午节等推广时机，达到了量价齐升的局面。
　　专家指出，经济形势的好转，为房地产市场今后稳定发展提供了较强的支撑。目前，广东特别是深圳市房地产市场库存量明显减少，根据经济学原理，存货持续消化是市场由"萧条"转向"复苏"的主要特征。如果目前的发展态势能够维持，市场形成价格稳定的预期将刺激房市交易量持续放大。预计短期内房地产投资不会出现大幅增长，在此条件下库存量的减少将影响市场供应，未来广东特别是深圳房价仍有上涨空间。
　　CPI下半年将缓慢回升
　　据省价格监测中心分析，未来数月广东C PI仍可能出现负值。专家指出，从全年情况看，随着原有政策效果的逐步显现，以及物价、财政等部门进一步出台促进扩大内需、降低企业和居民负担的系列措施，预计广东投资和居民消费将进一步扩大。特别是楼市、股市等资产性价格的回暖，将带动相关行业价格水平回升。同时，国内粮食价格环比持续上涨、国际大宗商品价格持续上扬、国内外积极货币政策等因素都将使物价下跌趋势得以遏制，回升动力逐渐增强。
　　预计未来广东CPI、PPI降幅将不断收窄，在第四季度可能出现正值。