目前，不少商业银行都针对办理个人贷款业务的贷款者,推出了不同的可灵活有效运用资金的增值服务产品，只要将手头上的闲钱放在与银行约定的还款账户中，就能抵扣部分贷款的利息。究竟市场上同类型的贷款业务有哪些？它们的差异在哪里？什么人适合这类型的贷款？记者近日采访了相关的银行和贷款行业的资深业内人士黄蕙晶，为读者一一解答上述问题。
　　1.贷款利率按天算，助贷款者减负
　　据了解，与普通的个人住房按年结算利息不同的是，这类型的贷款增值账户业务的利息是按天计算的。贷款者只需在还款账户中存入闲置资金，该笔资金就将被视为提前还款金额，而利息将会按照剩余本金计算。
　　也就是说，如果这笔闲置资金存在普通的活期存款账户内，只能够按活期存款0.36%的利率结息，而存在这个还款这个账户内存一天算一天，每天都能够抵扣贷款的本金，也就等于这笔资金是按照贷款利率（6%）结息，贷款者因此可以每日获得利息的差额收入。银行对还款账户内的资金没有任何限制，当贷款者需要动用这笔资金时，也可以同活期存款一样支取，只不过取出的资金当天就不再抵扣本金而已，且无需支付额外的提取费用。
　　2.多家银行有类似产品可选择
　　据了解，目前市场上有多家商业银行都推出了类似的产品可供贷款者选择，它们包括建设银行的存贷通、农业银行的存贷双赢房贷理财账户、渣打银行的活利贷、民生银行的按揭开放账户、招商银行的随借随还等，各银行业务最大的不同在于：有的银行规定只有存款额超过一定金额时才算提前还款，而有的银行则没有这方面的限制（具体情况见下表）。
　　个人贷款增值账户业务情况
　　银行名称              业务名称                 备注
　　建设银行               存贷通      账户内存款高于3万元时，建设银行自动将其

                                             中一定比例的存款,在不支取还贷的情况下视

                                             同提前还贷
　　农业银行               存贷双赢    存款账户中超过一定额度（暂定5万元）的部

                                             分，将按一定比例视同提前还款，参照贷款利

                                             率计付
　　理财收益    房贷理财账户
　　渣打银行                活利贷     任何额度的资金存入该账户都视为提前还款，

                                             可抵扣利息
　　民生银行                 按揭      将贷款者的按揭贷款账户与存款账户关联，当

                                              存款账户中的存款余额高于约定的额度时（额

                                              度需与银行提前约定），贷款者可以委托银行

                                              或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台

                                              等渠道全部或部分归还贷款
　　开放账户
　　招商银行               随借随还    设置专门还款账户，存入该账户中的人民币活