据经济参考报报道，住建部政策研究中心副主任王珏林27日在“第十届城市竞争力国际论坛”中接受记者采访时表示，为了巩固房地产调控效果，限购政策短时间内不会放开。

王珏林称，自调控以来，中央的调控政策有限购、限贷、房产税等等，但在调控政策中，不管是地方进行微调还是中央的口径，限购始终未松动过并且也不会松动。

王珏林分析，我国购房需求的确大量存在，因此若放开限购政策，必然会带动房地产市场的大涨，调控以来所取得的效果又回到原点，市场不受管控不说，甚至购房者对房地产调控失去信心。政府是不会允许此种“后退”情况的产生。

对于近几月房地产市场的回暖现象，王珏林认为，由于信贷政策相对调整，再加上房地产商的“以价换量”，的确使刚性需求有所释放，房地产市场相对向好。但是值得担心的是，现阶段的形势变化容易引起对后市情况的错判和误判。错判就是容易出现提价，他认为，现在并不是以提价来应对市场需求的好时机。