“房产税只能是配合房地产调控，对房地产市场影响并没有市场期望的那么大，不能从根本上解决房地产市场的问题。”这是财政部税政司副司长尹伯钦对于各界关注的房产税改革表达的个人看法。

今年4月份，新“国十条”曾明确表示，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。随后中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委<关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见>的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法最为引人关注。“房产税要不要开征”已经被社会各界争论了半年时间，与此相关的传言与澄清也几经反复。

据悉，我国房产税主要针对企业自用房产以及出租房屋的租金收入，按照房产原值的1.2%或租金收入的12%，每年缴纳房产税。而对于广大民众的个人自用房屋，不用缴纳房产税。

尹伯钦表示，不同年代的房屋原值差别很大，“房产税改革可考虑差别税率，由原值征收改为按评估值征收”。此外，尹伯钦表示，房产税只能是配合房地产调控，对房地产市场影响并没有市场期望的那么大，“不能从根本上解决房地产市场的问题”。

相关新闻 房产税开征时间表被否 住宅价格继续“寻底”

据证券日报报道 房产税开征时间表刚传出一天，就遭到了相关部委专家的否定。从国家统计局到发改委再到北京统计局公布的房地产运行数据，可以发现，多城市住宅价格迅速上涨的态势已被有效遏制，不过成交量也受新政影响迅速下滑，而之前受热捧的写字楼及商服用房市场则相对火爆。

国家统计局12日公布的上半年房地产运行数据显示，6月份，全国70个大众城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点，环比下降0.1%。发改委价格监测中心对36个大中城市监测的数据也表明，6月份，各地集中成交房价基本稳定，略有上涨，但是涨幅环比继续下降。

“国十条”地方版细则最严格的北京6月份房价也微微颔首，开始环比下降，根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据显示，6月份北京房屋销售价格环比下降0.4%，二手住宅交易价格也继续走低，环比下降0.9%。

与住宅价格低调下滑不同的是，住宅销售面积的高调下探，上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，尽管依然同比增长15.4%，但增幅却比1——5月回落了7.1个百分点。如果说这个销售成绩“差强人意”的话，那北京的住宅销售则是“惨不忍睹”， 上半年，全市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%。商品住宅销售43694套，比上年同期下降41.5%。

国家统计局数据显示，上半年，办公楼销售面积同比增长53.2%，销售额同比大涨逾九成，达到91.5%，商业营业用房的销售业绩也是靓丽非凡，销售面积同比增长41.6%，销售额同比增长57.1%。北京的写字楼销售也是很火爆，上半年，全市写字楼销售面积97.1万平方米，比上年同期增长27.9%；商业及服务业等经营性用房销售面积65万平方米，增长43.2%，而北京上半年的写字楼投资更是同比增长1.8倍，达158.1亿元。

业内人士表示，写字楼相对于比较完善的住宅市场处于起步阶段，其投资和销售的大幅增长都属于正常的发展，从统计数据来看，不用担心调控导致住宅投资萎缩，住宅供应量下降从而出现新一轮房价上涨的局面。